2023年9月-2024年9月，是全国全面提振改善型购房需求的一周年。该期间以一线城市开启认房不认贷为起点，全国各地各项政策纷纷推出，持续助力改善型住房需求释放。包括2024年9月央行明确统一首套房和二套房的房贷最低首付比例等，都充分说明对改善型住房需求提振的重视。

　　全国各地在关注改善型住房需求提振方面，关注的核心指标为交易量。当然，从逻辑上说，改善型住房需求会较多体现为小房子换大房子，其必然会带来住房套均面积的提升，即户型改善。因此，从户型面积的变动角度进行测算，有助于更好评估改善型购房政策的效果。本报告对全国145个城市新房套均面积变动情况进行测算，以更好研究该内容。

　　一、户型升级的走势

上海市检察院称，此举意在有效对接新《证券法》，推动资本市场稳健运行，为上海基本建成国际金融中心和加快建设具有全球影响力的科创中心助力。

另一方面，作为心脉医疗的母公司，在香港上市的微创医疗（00853.HK）公布了上半年预计亏损的消息，这个行业的经营状况究竟如何？按照2019年财务数据，心脉医疗给微创医疗贡献了近18%的净利润。

　　本部分对全国40个重点城市2010年以来新建商品住宅成交的套均面积进行计算。相关数据如下图。住房套均面积总体呈现线性增长的历史关系炒股都有哪家平台，但2021年出现过下滑，或和当年房地产开始降温态势有关。但2022年在持续性的购房政策支持下，新房套均面积指标开始反弹，且保持连续两年正增长。到了2024年截止9月份数据，该指标已进入120平方米/套的大关。该指标是衡量住房户型大小的重要节点，也意味着本轮改善型购房政策提振的效果是明显的。相比网络上“消费降级”一词，住房消费走出了“消费稳步升级”的坚定道路。

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